時代中國簡介

? 時代中國控股有限公司（01233.HK），中國民營企業500強，中國財富500強，中國房地產50強，香港聯合交易所上市企業。時代中國控股成立于1999年，現已成為中國領先的城市發展服務商，業務主要覆蓋住宅開發，城市更新、產業運營、商業運營、社區服務、未來教育等領域。

? 時代中國控股持續深耕粵港澳大灣區，并同步布局長三角、長江中游、成渝城市群等高增長潛力區域。目前投資的項目已覆蓋近20個經濟發達城市，共擁有200多個處于不同開發階段的項目，為超過60萬業主提供了高品質的生活居所及服務。

百強標桿企業考察培訓中心前期深度研究時代中國，特組織本次企業游學，擬通過實地考察，深度面對面交流，專家分享等方式，為中小房企未來發展提供方向和思路借鑒。

您應該參加本次游學的理由？

時代中國千億規模或許是您難以企及的，但時代中國的戰略思考與經營邏輯或許有很多地方值得您和您的企業學習：

? 在戰略層面，時代中國緊緊把握國家戰略，深度研究國家政策，“科技、教育、城更、美好生活“等從戰略到執行完美融合，在新形勢下，主動降杠桿，規模與效益并重，注重長期主義； 思考：我們企業的戰略出發點是什么？如何確保戰略落地？

? 在業務層面，打造城市更新專家，在舊村、舊廠改造及留用地開發方面具有豐富經驗；千人專業團隊，涵蓋從研究策略、開發、建設到運營等各環節；已在粵港澳大灣區擁有多個城市更新項目，完成近30個、超600萬㎡的項目改造，超150個更新項目儲備，超10000億更新貨值；思考：未來擬介入城更業務，政府、企業和拆遷戶三者的利益該如何平衡？城更業務的操盤邏輯是什么？

? 在產品層面，住宅方面，打造 “人文，時尚而富有藝術感”的產品理念及完整的產品體系，實現持續領先于行業的產品競爭力，滿足客戶對美好人居產品的追求，形成“3+3+3 “產品體系，3類戶型、3種風格，3種檔次；商業方面，形成了辦公產品線、商業產品線和產業產品線；

思考：結合不同市場區域和客戶需求，我們的產品定位是什么？如何提升產品力？

? 在服務層面，旗下時代鄰里（股票代碼：9928.HK ）已形成“CS社區服務、US城市服務與IS 創新服務“三大服務版塊，并構建了”尺度、溫度、速度與深度“的4°服務美學，圍繞物業全生命周期提供高品質服務。

思考：服務如何為地產助力？如何提升物業的服務力、經營力和創新力？

發展歷程

“3+3+3”產品體系

城市更新代表項目

本次游學亮點一：大咖對話

本次游學亮點二：精品項目參訪

本次游學亮點三：時代核心競爭力解析

? 本次學習交流，將有國內著名地產戰略專家親率團隊，提前進入時代中國內部進行深入調研，并且在游學過程中為學員企業剖析時代中國在現今市場的核心競爭力，供學員企業學習借鑒。

本次對標學習亮點四：復盤總結

? 傳統的參訪大多流于形式、走馬觀花，沒有形成沉淀，本次游學的最后一天下午特別安排了復盤總結環節，根據一天半的學習與交流，在專業老師的帶領下，群策群力形成可落地的工作方法。

課程及參訪流程